IX. kerület

Ajánlói Link másolása

Hirdető weboldala

IX. kerület

Galéria

Feladva:2026-06-26 02:07

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Budapest IX. kerület

92 900 000 Ft

IX. kerület

Airbnb-kompatibilis befektetés a Ráday utcában – 2 kiadható egység, kiemelkedő lokáció! Ritka lehetőség Budapest egyik legkeresettebb városrészében! A népszerű Ráday utcájának elején kínálunk megvételre két egymás melletti, külön bejáratú, teljes körűen felújított lakást, amelyek kiválóan alkalmasak rövid vagy hosszú távú hasznosításra. Az ingatlan legnagyobb előnye, hogy jelenlegi kialakításával összesen 4 különálló kiadható egység működtetésére alkalmas, miközben a társasházban a rövid távú lakáskiadás (Airbnb) engedélyezett. Kiemelt befektetési előnyök ✔ Airbnb engedélyezett társasház ✔ 2 külön helyrajzi egységként használható, külön bejáratú lakás ✔ Külön villany- és vízórák ✔ Azonnal üzemeltethető állapot ✔ Kiváló bérbeadhatóság turisták és egyetemisták körében ✔ Prémium minőségű felújítás ✔ Frekventált, értékálló belvárosi lokáció A lakások földszinten helyezkednek el, azonban a rendkívüli belmagasságnak köszönhetően mindkét ingatlanban teljes értékű galériaszint került kialakításra. A két szint belmagassága egyaránt közel 2,5 méter, így a lakóterek kényelmesek és jól használhatók. Az együttes hasznos alapterület megközelíti a 100 m²-t, amely jelentősen meghaladja a tulajdoni lapon szereplő 47 m²-es alapterületet. 1. lakás – kb. 60 m² Konyha: 7 m² Fürdőszoba: 3 m² Két különálló, kétszintes szoba: 31 m² 19 m² 2. lakás – kb. 40 m² Amerikai konyhás nappali: 12 m² Előszoba: 4 m² Fürdőszoba: 3 m² Külön WC: 1 m² 2 külön szoba: 10 m² 10 m² A társasház kívül-belül felújított, rendezett állapotú. Az ingatlanok fűtését energiatakarékos norvég elektromos panelek biztosítják. A teljes műszaki és esztétikai felújítás mintegy 5 éve történt, magas minőségű anyagok felhasználásával. A Ráday utca Budapest egyik legismertebb étterem- és kávézóutcája, amely egész évben népszerű a turisták, külföldi diákok és a belvárosi életet kedvelők körében. Az ingatlan elhelyezkedése garantálja a stabil kiadhatóságot és a hosszú távú értékállóságot. Ideális választás befektetőknek, Airbnb-üzemeltetőknek, apartmanház kialakítására vagy akár többgenerációs családok számára is. Kiváló lokáció, sokoldalú hasznosíthatóság és azonnali bevételtermelő potenciál egyetlen ingatlanban! ID: 397544

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Budapest IX. kerület település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

92 900 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország

Budapest IX. kerület
Ráday utca

Hirdetés leirása

Airbnb-kompatibilis befektetés a Ráday utcában – 2 kiadható egység, kiemelkedő lokáció!

Ritka lehetőség Budapest egyik legkeresettebb városrészében! 
A népszerű Ráday utcájának elején kínálunk megvételre két egymás melletti, külön bejáratú, teljes körűen felújított lakást, amelyek kiválóan alkalmasak rövid vagy hosszú távú hasznosításra.

Az ingatlan legnagyobb előnye, hogy jelenlegi kialakításával összesen 4 különálló kiadható egység működtetésére alkalmas, miközben a társasházban a rövid távú lakáskiadás (Airbnb) engedélyezett.

Kiemelt befektetési előnyök

✔ Airbnb engedélyezett társasház

✔ 2 külön helyrajzi egységként használható, külön bejáratú lakás

✔ Külön villany- és vízórák

✔ Azonnal üzemeltethető állapot

✔ Kiváló bérbeadhatóság turisták és egyetemisták körében

✔ Prémium minőségű felújítás

✔ Frekventált, értékálló belvárosi lokáció

A lakások földszinten helyezkednek el, azonban a rendkívüli belmagasságnak köszönhetően mindkét ingatlanban teljes értékű galériaszint került kialakításra. A két szint belmagassága egyaránt közel 2,5 méter, így a lakóterek kényelmesek és jól használhatók.

Az együttes hasznos alapterület megközelíti a 100 m²-t, amely jelentősen meghaladja a tulajdoni lapon szereplő 47 m²-es alapterületet.

1. lakás – kb. 60 m²
Konyha: 7 m²
Fürdőszoba: 3 m²
Két különálló, kétszintes szoba:
31 m²
19 m²
2. lakás – kb. 40 m²
Amerikai konyhás nappali: 12 m²
Előszoba: 4 m²
Fürdőszoba: 3 m²
Külön WC: 1 m²
2 külön szoba:
10 m²
10 m²

A társasház kívül-belül felújított, rendezett állapotú. Az ingatlanok fűtését energiatakarékos norvég elektromos panelek biztosítják. A teljes műszaki és esztétikai felújítás mintegy 5 éve történt, magas minőségű anyagok felhasználásával.

A Ráday utca Budapest egyik legismertebb étterem- és kávézóutcája, amely egész évben népszerű a turisták, külföldi diákok és a belvárosi életet kedvelők körében. Az ingatlan elhelyezkedése garantálja a stabil kiadhatóságot és a hosszú távú értékállóságot.

Ideális választás befektetőknek, Airbnb-üzemeltetőknek, apartmanház kialakítására vagy akár többgenerációs családok számára is.

Kiváló lokáció, sokoldalú hasznosíthatóság és azonnali bevételtermelő potenciál egyetlen ingatlanban!
ID: 397544

Hirdetés azonosító:43751